Bridgefund, ook wel bekend als een overbruggingskrediet, biedt een snelle en eenvoudige oplossing voor bedrijven die onmiddellijk kapitaal nodig hebben. Kort gezegd is het een kortlopende lening die wordt afgesloten in afwachting van de regeling en/of goedkeuring van een grotere lening. Bridge fund financiering stelt individuen, bedrijven en ondernemers in staat het broodnodige kapitaal te verwerven zodat ze aan hun directe financiële verplichtingen kunnen voldoen. Er zijn verschillende voor- en nadelen aan de aanvraag procedure waar we later op ingaan.
Bridgefund is ideaal voor:
• Onmiddellijk kapitaal
• Snelle aanvraag en goedkeuringsprocedure
• Overbruggingen tussen grotere leningen
• Commerciële onroerendgoedtransacties
Hoe werkt een bridgefund lening?
Brugfinanciering wordt het meest gebruikt bij commerciële vastgoedtransacties. Wanneer een belegger onmiddellijk kapitaal nodig heeft om een woning te sluiten, kan hij of zij een bridgefund aanvragen. Het is een korte termijn financieringsmogelijkheid om direct kapitaal voor onroerend goed aankopen veilig te stellen. De overbruggingslening wordt doorgaans terugbetaald nadat het onroerend goed is verkocht. Dat betekent niet noodzakelijk dat alle overbruggingskredieten worden gebruikt voor onroerend goed. Integendeel, ze kunnen voor een breed scala aan toepassingen worden gebruikt.
Het verschil tussen bridgefund financiering en geld leningen
Sommige mensen gaan ervan uit dat bridgefund financiering en leningen met een geld hetzelfde zijn. Hoewel ze beide korte termijn financieringsopties zijn, is er één belangrijk verschil dat de twee scheidt: een overbruggingskrediet sluit de brug tussen langere, grotere leningen, terwijl een lening met hard geld dat niet doet.
Risico’s bridgefund financiering
Zoals bij de meeste leningen, zijn er risico’s verbonden aan een lening. Omdat het wordt gebruikt als een tijdelijke brug tussen grotere financieringsopties, moeten kredietnemers hun gezonde verstand gebruiken om te bepalen of ze het al dan niet kunnen terugbetalen.
Hoe een bridgefund financiering aanvragen?
Voor meer informatie over het verkrijgen van overbruggingskredieten of vragen over het proces voor bedrijfsfinanciering, kunt je contact opnemen met een bank. Als je een financieringsaanvraag wilt starten, kun je ook online aan de slag te gaan.
Voordelen van brugfinanciering
Het grootste voordeel van de bridgefund aanvraagprocedure is de korte goedkeuringstermijn. Bij andere financieringsvormen, zoals traditionele leningen voor kleine bedrijven, moeten bedrijven weken of zelfs maanden wachten om kapitaal te verwerven door complexe aanvraagprocedures. Ter vergelijking: bridgefund financiering kunnen binnen enkele dagen worden verworven. Als je nu kapitaal nodig hebt en niet de tijd hebt om te wachten op een traditionele lening, kan bridgefund financiering de juiste keuze voor je zijn.
Andere voordelen van bridgefund:
• Korte termijn in vergelijking met een hypotheek van een bank of bouwmaatschappij
• Soms beschikbaar voor personen met ongeldig krediet
• Kan het kredietprofiel verbeteren als terugbetalingen op tijd worden gedaan
• Een langere financiering wanneer dat nodig is
• Kan snelle financiering bieden voor veilingaankopen
• Soms flexibeler dan financiering door reguliere geldschieters
• Een lening kan binnen een paar dagen tot een aantal weken worden voltooid, wat over het algemeen sneller is dan de financiën van een reguliere geldschieter
Bridgefund nadelen
Er zijn ook enkele nadelen om de financiering te overbruggen, inclusief bovengemiddelde rentetarieven, afsluiting van kosten en punten. Volgens onderzoek dragen bridgefund leningen een rente die 2% boven de gemiddelde rentevaste lening kan liggen. Houd er rekening mee dat dit slechts een voorbeeld is, dus ga er niet van uit dat je dezelfde rente voor je overbruggingskrediet hebt.
Andere nadelen op een rij:
• Kan erg duur zijn. Typische tarieven van 0,5% tot 3% afhankelijk van de geldschieter
• Gerelateerde kosten kunnen behoorlijk duur zijn
• Groot aantal komt als gevolg van het in rekening brengen van de rentetarieven in verzuim
• Leners zijn niet flexibel als het gaat om te late betalingen
• Voor elke maand blijft de lening onbetaald, het trekt samengestelde rente aan
• • Als de lener in gebreke blijft, heeft dit een negatief effect op zijn kredietprofiel
